Il Comune
Casa

in

Vendita
Vigera

Locali

3.5

Superficie

88.50 (SUL)

Mq

Disponibile dal

14 Marzo 2021

Prezzo

CHF 418'000.00

CHF

Vendesi residenza secondaria 3.5 locali
Abitazione con splendida vista sul fondovalle e le montagne. L’edificio é situato nella parte bassa del nucleo di Vigera, comune di Faido a 1’200 m.s.m.
L’unità abitativa è cosi organizzata: atrio entrata con armadio a muro, cucina-pranzo-soggiorno con camino, wc e 2 camere. Da tutti i locali si ha accesso ad una terrazza che si affaccia sulla valle.
La proprietà dispone pure di un piccolo locale cantina. L’edificio è stato edificato nel 1964 come residenza secondaria su una proprietà di mq 832.00. La parte abitativa ha una superficie (SUL) di 88.50 mq, mentre il piano cantinato è di mq 19.50. Alla proprietà è legata una comproprietà coattiva in misura di 1/2 di terreno di mq 87.00.
La costruzione è stata realizzata con murature in pietra naturale al piano cantinato, soletta e tetto in cemento armato, pilastrini portanti in acciaio e beton, facciate in legno isolate e pareti divisorie in legno.

I locali hanno le seguenti metrature nette (SN):
Piano cantinato
- Cantina Locale tecnico: mq 10.25 Primo Piano
- Atrio entrata corridoio: mq 12.00
- Cucina pranzo soggiorno: mq 32.00
- Camera: mq 11.00 - Camera matrimoniale: mq 11.40
- Servizio: mq 3.75 - Terrazza: mq 13.50
La proprietà si trova Fuori zona edificabile

Lo stato di conservazione è buono, negli anni passati sono sempre stati eseguiti lavori di manutenzione e miglioria con investimenti importanti, nel 2014 sono stati posati nuovi serramenti in legno e alluminio con vetro triplo.

Nel prezzo di vendita (Fr. 418'000.-) è compreso l’arredamento.
Il nucleo di Vigera è raggiungibile tutto l’anno in automobile o per mezzo del servizio Autopostale e dista 8 Km dalla stazione FFS di Faido.
Il nucleo di Osco a 1.2 Km, il nucleo di Carì a 5.6 Km via Predelp nel periodo estivo.

 

Persona di contatto

R&A Immobiliare Sagl - Antonino Manfrè
+41 79 413 68 45
ra.immobiliare@bluewin.ch

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